Гидроизоляция цокольного этажа

Гидроизоляция - устройство водонепроницаемого покрытия элементов строительной конструкции от попадания на них атмосферных осадков, грунтовых вод, а так же случаев связанных с эксплуатационным назначением элемента.

Не редкий случай в нашей реконструкционной практике, когда в подвал или цокольный этаж поступают грунтовые воды. В такой ситуации не стоит унывать и опускать руки. Определите, откуда поступает вода, в какое время года. В период затопления или небольшой течи проблему не решить, все что вы можете, это просто наблюдать и откачивать воду. После того как проблема уйдет сама, принимайте меры для предотвращения подобных случаев.

Для начала, помещение необходимо просушить до исчезновения влажного воздуха. Бетонные основания обработайте противогрибковыми составами. Для просушки фундаментов прийдется произвести контурный подкоп дома. Просушив ( на сколько это возможно) фундамент с наружи, нанесите на его поверхность слой битумного праймера ( связующий слой бетонов и наплавляемых материалов). Паять гидроизоляционный ковер нужно по вертикали. Допускается склеивание только стыков (нахлестов по 10см.), но более надежнее будет полная спайка всей поверхности.  На этом этапе есть отличная возможность утеплить цокольный этаж! В качестве утеплителя отлично подойдет экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Он не боится влаги и обладает отличными теплотехническими характеристиками. При монтаже пеноплекса к вертикальной стене покрытой гидроизоляцией не используйте ни каких механических крепежей ( дюбелей). Для приклеивания утеплителя к стене используйте мастики на резиновой основе, так вы сохраните целостность гидроизоляционного ковра. При необходимости запеньте нестыковки монтажной пеной. Засыпайте траншею грунтом с послойным  тромбованием. Обязательно смонтируйте отмостку фундамента.  Если вода поступает из пола, необходимо демонтировать проблемный участок или всю бетонную основу, в зависимости от сложности обстоятельств. Провести восстановительные работы гидроизоляционного слоя.

Если протечка произошла однократно, следствие ливневых дождей или сезонного паводка, не принимайте крайних мер, вызовите специалиста для проведения технического осмотра.